Conceito
A ideia que conduz o projeto é a criação de espaços que não só geram comodidade e entretenimento para o público atual do Centro de Vitória, mas que apresente, valorize, atraia e estenda o público alvo dessa região.
A execução desta ideia será realizada através da presença de espaços de utilização diária para a população que habita o Centro como cafés, padaria, farmácia e academia os quais serão acompanhados de bares noturnos e restaurantes, spa e cinema.
Implantação
A forma da qual a implantação foi exercida se apresenta pela indispensabilidade do aproveitamento dos espaços comunitários e do terreno, assim complementando os pavimentos comerciais localizados no edifício híbrido, valorizando a paisagem e o destaque visual do espectador exterior.
A definição dos espaços do edifício leva em consideração as construções existentes do entorno de modo que mantenha-se a privacidade e a circulação natural do ar para aliviar a sensação térmica provocada pelo sol vespertino que incide em sua fachada mais extensa.
Morfologia e Espacialidade
A forma da edificação segue uma linha moderna e de módulos regulares construídos à base de concreto e alvenaria de vedação posicionados para o melhor aproveitamento possível do lote. É de significativa ponderação o parque central superior, o qual é elevado entre as duas torres. Em seu ponto central foi realizado o aproveitamento do espaço que seria dedicado à escada e foi inserido um átrio ao redor dela para melhor uso da luz e ventilação natural do parque inferior. O posicionamento da praça elevada e da torre de apartamentos residenciais realiza-se pela necessidade da criação de sombreamento natural passivo.
Envoltória
Devido à alta incidência solar nas fachadas, é necessário projetar espaços visando o bem-estar do usuário. Portanto, foi através dos brises e da vegetação que trouxemos o conforto térmico para diversos ambientes do edifício, com o uso desses elementos houve a redução das cargas térmicas no interior dos ambientes.
Proteções solares exteriores trazem para o ambiente interno apenas a luz refletida e difusa, em níveis de iluminâncias muito mais adequados à atividades humanas. A utilização de brises móveis nas residências, vidro e persianas de madeira nos escritórios foram usados visando reduzir os raios solares diretos da fachada. Além disso, o uso da vegetação traz uma melhor sensação térmica, e também fornece bem-estar e qualidade de vida aos usuários.
O edifício traz em suas formas: cheios, vazios e recuos. Vemos três blocos diferentes, interligados e com decisões formais pensadas no fluxo dos ventos, garantindo a ventilação cruzada entre ambientes e assim, mantendo a qualidade de quem habita e transita pelo local.
A edificação faz uso de diversos elementos de manuseio personalizado pelo seu usuário e de fácil manutenção, como nos escritórios os quais são equipados de janelas com persianas embutidas. Já nos apartamentos, são encontrados brises móveis que maximizam a experiência do indivíduo habitante.
As grandes aberturas voltadas para valorizar a paisagem o qual normalmente pode ser altamente ruidosa, se encontram aperfeiçoadas para melhor conforto acústico possível.
O que faz a edificação maximizar sua qualidade acústica são os elementos de fachada como os brises de madeira e seu posicionamento no lote, amplificando ao máximo a qualidade sonora.
As grandes aberturas voltadas para valorizar a paisagem o qual normalmente pode ser altamente ruidosa, se encontram aperfeiçoadas para melhor conforto acústico possível.
O que faz a edificação maximizar sua qualidade acústica são os elementos de fachada como os brises de madeira e seu posicionamento no lote, amplificando ao máximo a qualidade sonora.
Convidativo e contemporâneo, a edificação é um espaço que utiliza de elementos contrastantes em sua fachada como a madeira e a vegetação aplicada, em comparação ao concreto criando um local diferente de qualquer construção feita no Centro de Vitória previamente.
Paisagismo
O partido conceitual do projeto paisagístico consiste na inspiração das obras do arquiteto Burle Marx, que "pintava" com as plantas, pelo seu efeito pictórico e visual produzido por suas paisagens.
Algumas áreas são destinadas a gramados, vegetações de pequeno porte e espaços para comércio, como por exemplo um pequeno quiosque fixo, voltado para alimentação.
Prezando a sensibilidade, o projeto procura reconstituir uma paisagem natural mesmo dentro da cidade, ao trazer mais aconchego, harmonia e aproximação das pessoas, criando uma nova identidade para o local. Isso se dá devido à busca por integrar o usuário com o local através das linhas sinuosas e orgânicas na disposição dos canteiros, além da paginação do piso, proporcionando melhor qualidade de espaços ao torná-los mais agradáveis e convidativos.
As espécies de plantas selecionadas prezam não somente pela ornamentação mas também por sua compatibilidade às condições do clima, solo e cenário do local a serem implantadas.
É inegável a influência benéfica das áreas verdes em qualquer corpo social e, portanto, o projeto busca trazer esta integração entre o bem-estar e a qualidade de vida de seus usuários.
